По каким критериям выбрать этаж для проживания в многоквартирном доме

Сегодня купить квартиру в многоквартирном доме несложно. Жилищное строительство в большинстве городов не прекращается даже в самые кризисные моменты, и с наличием свободного и готового для продажи жилья нет никаких проблем. Были бы деньги- купить квартиру можно в любой момент. Если в прежние времена сложно было повлиять на такой фактор, как этаж, на котором придется жить после получения квартиры (раньше жилье раздавали бесплатно), то сегодня покупатель может купить себе квартиру практически на любом этаже. Попробуем в этой статье разобраться с плюсами и минусами проживания на различных этажах.

4B81ED46-F3F5-40C1-80B2-C4CF83C5B4E9

Жилье на первом этаже

Еще с советских времен квартира на первом этаже пользовалась самой низкой популярностью. Почти каждый, кто писал объявление о покупке или обмене квартиры, в автоматическом режиме добавлял в объявление условие, говорящее о том, что предложения о последнем и первым этаже всерьез не рассматриваются. И это понятно, люди, живущие на последнем этаже, часто сталкиваются с протекающей крышей, а у квартир на первом этаже вообще масса минусов:

  • относительная легкость проникновение в квартиру с улицы;
  • холод, поступающий в квартиру из подвала;
  • необходимость установки решеток или прочных жалюзи на окна;
  • избыточное любопытство прохожих;
  • наличие деревьев, мешающих солнечному освещению;
  • повышенная запыленность из-за близости дорог и тротуаров;
  • невозможность держать окна открытыми и так далее.

Однако, первый этаж имеет и существенные плюсы:

  • для пожилых людей, а также для людей с ограниченными возможностями, первый этаж это идеальный вариант;
  • матерям с меленькими детьми гораздо выходить удобнее гулять с коляской;
  • на первый этаж гораздо проще заносить (выносить) мебель.

78F13BB5-2C6E-41F1-BD04-3BF668AC64EE

Второй этаж

Проблемы второго этажа заключаются, в большинстве, в помехах, создаваемых, располагающихся на первых этажах различными заведениями – парикмахерскими, магазинами, кафе и так далее. Также часто жителям здесь мешает шум от движения автомобилей и пешеходов. Да и риск незаконного проникновения тоже вполне актуален. Достоинства второго этажа в легком подъеме до жилья и более низкой цене за квадратные метры.

C59CB4D8-8406-436C-8FE5-43F2477140D3

От третьего до седьмого

В девятиэтажных домах, квартиры от третьего до седьмого этажа называют золотой серединой. Плюсы здесь следующие:

  • удаленность от двигающихся автомобилей, а значит и от выхлопных газов;
  • деревья не закрывают солнечный свет;
  • отдаленность от крыши и подвала;
  • не очень высокая этажность не вызывает больших проблем у людей, боящихся высоты;
  • хороший обзор местности.

К основным недостаткам можно отнести поломку лифта и необходимость подниматься с грузом (и без груза) пешком по лестнице.

78DF0B3C-81ED-465E-9123-FBA81A6A1896

От восьмого по шестнадцатый

Проживание в доме повышенной этажности имеет свои преимущества, выраженные в отличном обзоре, чистом воздухе без выхлопных газов, почти полном отсутствии транспортного шума с улиц. Молодежь и люди среднего возраста с удовольствием  выбирают эти высоты, на которых можно отлично отдохнуть на лоджии или балконе, любуясь великолепной картиной лежащего у их ног города.

Однако, для пожилых людей и семей с маленькими детьми такая высота квартиры, в случае поломки лифта, может стать ловушкой. Для людей с акрофобией (боязнь высоты), жизнь такой квартире может превратиться в пытку. Также для жильцов верхних этажей существует опасность получить проблемы с водой, напор которой на высотах зачастую ниже нормы.

509958AE-AD41-4FCC-801F-DAC3CE37E20C

Выше 16-го этажа

Сегодня есть жилье, и на 25, и на 70 этажах. Но жить на таких высотах очень сложно, чисто психологически, не говоря о возможности появления проблем, перечисленных ранее. Жилье здесь покупают, в основном, из-за их престижности.

9249593A-2B16-45CD-92BA-435A28582DB4

Добавить комментарий